Úvod do Real Estate
Cílem modulu je seznámit studenty s problematikou trhu nemovitostí a postupy podnikání v této oblasti. Prezentovat klíčové právní a ekonomické požadavky týkající se podnikání s nemovitostmi. Objasnit základní principy fungování trhu nemovitostí, specifikovat hlavní aktéry trhu nemovitostí a popsat jejich podnikatelskou činnost, ukázat příležitosti podnikání na trhu nemovitostí a analyzovat rizika s tímto spojená.
Garant a lektor studijního modulu
Filip Ondruš, MBA
Anotace
Modul zaměřený na úvod do real estate se zabývá trhem nemovitostí a základními pojmy s ním spojenými. Nejprve jsou posluchači poučeni o subjektech pohybujících se na trhu nemovitostí. Dále je pozornost zaměřena směrem ke stavebnictví a sektorovému členění nemovitostí. V závěru modulu jsou zmíněny formy vlastnictví nemovitostí, jejich ceny včetně vývoje cen nemovitostí a investice do nemovitostí.
Sylabus
1. Trh nemovitostí
- podstata trhu nemovitostí
2. Základní pojmy
- objasnění základní pojmů
3. Subjekty na trhu nemovitostí
- subjekty pohybující se na trhu nemovitostí
4. Stavebnictví
- podstata stavebnictví
- stavební trh a trh stavebních hmot
5. Sektorové rozdělení nemovitostí
- rezidenční a komerční nemovitosti, pozemky, developerské projekty
6. Stavebně technické členění nemovitých věcí
- stavebně-technická hlediska dělení nemovitých věcí
7. Formy vlastnictví nemovitostí
- osobní vlastnictví, družstevní vlastnictví a spoluvlastnictví celého domu
8. Ceny nemovitostí
- ceny nemovitostí a jejich vývoj
- základní pojmy
9. Investice do nemovitosti
- podstata investicí do nemovitosti
Literatura
- TEMROVÁ, P. Realitní kuchařka. Pavla Temrová. ISBN 978-80-260-5163-3
- McElroy, K. ABC investování do realit, Pragma, ISBN: 978-80-7349-105-5