Úvod do Real Estate

Cílem modulu je seznámit studenty s problematikou trhu nemovitostí a postupy podnikání v této oblasti. Prezentovat klíčové právní a ekonomické požadavky týkající se podnikání s nemovitostmi. Objasnit základní principy fungování trhu nemovitostí, specifikovat hlavní aktéry trhu nemovitostí a popsat jejich podnikatelskou činnost, ukázat příležitosti podnikání na trhu nemovitostí a analyzovat rizika s tímto spojená.

Garant a lektor studijního modulu

Filip Ondruš, MBA

Anotace

Modul zaměřený na úvod do real estate se zabývá trhem nemovitostí a základními pojmy s ním spojenými. Nejprve jsou posluchači poučeni o subjektech pohybujících se na trhu nemovitostí. Dále je pozornost zaměřena směrem ke stavebnictví a sektorovému členění nemovitostí. V závěru modulu jsou zmíněny formy vlastnictví nemovitostí, jejich ceny včetně vývoje cen nemovitostí a investice do nemovitostí.

Sylabus

1. Trh nemovitostí

podstata trhu nemovitostí

2. Základní pojmy

objasnění základní pojmů

3. Subjekty na trhu nemovitostí

subjekty pohybující se na trhu nemovitostí

4. Stavebnictví

podstata stavebnictví
stavební trh a trh stavebních hmot

5. Sektorové rozdělení nemovitostí

rezidenční a komerční nemovitosti, pozemky, developerské projekty

6. Stavebně technické členění nemovitých věcí

stavebně-technická hlediska dělení nemovitých věcí

7. Formy vlastnictví nemovitostí

osobní vlastnictví, družstevní vlastnictví a spoluvlastnictví celého domu

8. Ceny nemovitostí

ceny nemovitostí a jejich vývoj
základní pojmy

9. Investice do nemovitosti

podstata investicí do nemovitosti

Literatura

TEMROVÁ, P. Realitní kuchařka. Pavla Temrová. ISBN 978-80-260-5163-3
McElroy, K. ABC investování do realit, Pragma, ISBN: 978-80-7349-105-5